4 pièces 105 m²

Commerce rénové, charme et caractère 105m² + cave voutée

A découvrir à 2 pas de la place Notre Dame, remarquable local commercial entièrement rénové, ancienement à usage de restaurant.

En rez de rue, il comprend une salle principale de 51.31m² équipée de toilettes PMR 4.38m², une entrée indépendante 2.38 m² sur le coté donnant accès à une pièce de 43.5m², salle d'eau/WC 4.05m² .

Au niveau -1 une superbe cave voutée de 48.82 m² et une arrière-cave de 21.59 m² tout en pierre apparente et sol carrelé.

Chauffage par climatisation réversible. Tout à l'égout.

Exploitation commerciale ou professionnelle possible.

(12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 615 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Précision localisation : centre ville

Prix net vendeur : 40000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 12.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 615 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non