157 m²
Sanary-sur-Mer (83110)
679 000
€
- Référence : 2050636
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 157 m²
iad France - Kevin Larios vous propose: RARE À LA VENTE – MURS COMMERCIAUX EN EMPLACEMENT PREMIUM ENTRE SANARY ET BANDOLSitués sur la très recherchée Route de Bandol, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage, ces murs commerciaux représentent une opportunité rare d'investissement. À proximité immédiate des plages et du centre de Sanary-sur-Mer, cet emplacement stratégique garantit une attractivité durable pour de nombreuses activités professionnelles.
Des espaces fonctionnels et modulables
* Surface principale de 157 m² de plain-pied, avec une belle hauteur sous plafond offrant un cadre de travail agréable.
* Sous-sol de 59 m², directement accessible, idéal pour du stockage, des archives ou des locaux techniques.
* Accès PMR conforme aux normes, assurant un accueil optimal du public.
Les atouts du bien
* 9 places de parking privatives, un avantage rare et particulièrement recherché sur le secteur.
* Pleine propriété, sans copropriété : liberté d'aménagement et maîtrise totale des charges.
De nombreuses possibilités d'exploitation
Grâce à son emplacement privilégié et à ses volumes généreux, ce local conviendra parfaitement à :
* Un centre médical ou paramédical
* Des bureaux ou un siège d'entreprise
* Un commerce ou un showroom
* Un studio de Pilates, Yoga ou une salle de sport premium
Un bien rare, prêt à accueillir votre projet professionnel.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 679000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 157
- Surface totale : 157
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 650000 euros
Bien En copropriété : Non
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