40 m²

Vente Habillement, Textile 40 m²

iad France - Florence Druaux vous propose: LINGERIE – EMPLACEMENT N°1 – VERSAILLES

• Emplacement premium dans un secteur commerçant recherché
• Clientèle fidèle à fort pouvoir d'achat
• Excellente réputation (4,8/5 Google)
• Activité exploitée depuis plus de 20 ans
• Boutique de plain-pied avec réserve
• Stationnement à proximité
• Bail tous commerces (hors nuisances et restauration)
• Bonne rentabilité d'exploitation
• Qualité de vie préservée (236 jours d'ouverture/an)

Idéal pour professionnelle du secteur, reconversion ou développement d'une enseigne spécialisée.

Dossier complet sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Druaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943325084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Non