137 m²
Évry (91000)
194 880
€
- Référence : 2054529
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 137 m²
iad France - Eric MONTEL vous propose: Ces bureaux clés en main de 137m² environ dans un emplacement stratégique à Evry quartier Champtier du Coq.Installez votre activité dans ces bureaux entièrement rénovés, situés au deuxième étage d'un immeuble tertiaire à Evry, offrant un cadre de travail moderne, confortable et immédiatement opérationnel.
PRESTATIONS DE QUALITE
- Espaces de travail modulables et lumineux
- Climatisation réversible dans toutes les pièces
- Câblage informatique et fibre optique
- Coin cuisine/salle de repos
- Toilettes privatives
- 2 places de stationnement
- Alarme
ACCEBILITE OPTIMALE
- RER D
- TRAM T12
- Bus
- Accès routier A6, N104, N7 à proximité
Un emplacement stratégique pour développer votre activité, accueillir vos collaborateurs et recevoir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Ces locaux peuvent être vendus loués.
Le prix annoncé s'entend honoraires compris
Une opportunité rare de bureaux prêts à l'emploi sur Evry.
Contactez-moi dès maintenant pour tous renseignements complémentaires.ans un emplacement stratégique d'Evry
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 194880 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,11% du prix du bien hors honoraires) : 5880 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric MONTEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 388677056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 137
- Surface totale : 137
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 189000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
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