156 m²
Clermont-le-Fort (31810)
241 120
€
- Référence : 2054735
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restaurant 156 m²
iad France - Julie Koenig vous propose: Fonds de commerce Restaurant – Clermont-le-Fort (31)Prix : 237 600 € HT | Loyer : 1400 €/mois | taxe foncière : 0€
Opportunité rare au cOEur d'un village historique recherché, aux portes de Toulouse. À vendre : fonds de commerce de l'unique restaurant de la commune. Bénéficiant d'un monopole local, ce lieu de caractère jouit d'une clientèle fidèle et d'un fort flux touristique.
Atouts :
• Capacité de 170 couverts (120 en terrasse, 50 en salle)
• Licence IV incluse & climatisation récente
• À 5 min de la gare du Vernet et des axes (RN20)
• Bonus : Partie habitation intégrée avec 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC
L'établissement dispose de l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate :
. Climatisation
. Chambre froide
. Matériel professionnel complet (plancha, machine sous vide, friteuses, plaques induction, cellule de refroidissement,...)
. Équipements parfaitement entretenus
L'ensemble permet une reprise sereine et immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires.
Dossier complet après premier contact.
Prix hors honoraires : 220000 €. Honoraires charge acquéreur : 17 600 € HT (21 120 € TTC).
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241120 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 21120 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Koenig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919116657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 156
- Surface totale : 156
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 220000 euros
Bien En copropriété : Non
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