30 m²
Troyes (10000)
39 500
€
- Référence : 2053606
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Esthétique, Coiffure 30 m²
iad France - Maxime Se vous propose: Fonds de commerce - Bar à onglesSitué sur un axe très passant de Troyes, ce commerce bénéficie d'un emplacement premium et d'un équipement complet :
- Salle rénovée
- Terrasse de 55 m² environ
- WC
- Climatisation réversible
- Caméra connectée
- Cave
Possibilité d'aménager une petite cuisine.
L'affaire n'a pas exploité tout son potentiel, mais offre de réelles perspectives de développement.
Emplacement : numéro 1
Surface commerciale : 30 m² environ
Performances financières 2024 :
- Chiffre d'affaires HT : 56.5 k€
Ventes principales :
- Ventes de marchandises : 500 €
- Ventes de services : 56 k€
Conditions d'exploitation :
- Mardi au samedi : 8h-18h
- Bail 3-6-9 – Loyer mensuel 950 €
Pas de salarié.
Établissement disposant d'un emplacement stratégique, nécessitant un nouvel élan commercial. Diverses opportunités de création de valeur.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 39500 euros. Prix hors honoraires : 35000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,86% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 35000 euros
Bien En copropriété : Non
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