52 m²
Toulon (83000)
48 000
€
- Référence : 2053233
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Local commercial 52 m²
iad France - Anthony Bottasso vous propose: Droit au bail - 8 rue Berthelot - Toulon centre - boutique 32m2 - cave 20m2 - climatiséOpportunité rare !
Située en plein cOEur de Toulon, à proximité immédiate du port, des plages et des principaux axes commerçants, cette boutique bénéficie d'un emplacement recherché offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton.
Caractéristiques du local :
• Surface commerciale d'environ 32 m²
• Espace de stockage indépendant d'environ 20 m²
• Belle façade avec grande baie vitrée
• Écran digital publicitaire visible depuis la rue, idéal pour mettre en valeur votre activité et attirer la clientèle
• Local lumineux, climatisé et facilement aménageable
• Celui ci a été entièrement rénové !
-Loyer : 1383 € / mois
-Foncier : 805€ (celle-ci peut être lissé sur le loyer)
-Bail tout commerce (hors restauration) débuté en aout 2021.
Cet emplacement convient parfaitement à une activité de commerce, showroom, concept store, services ou activité spécialisée souhaitant profiter d'un secteur dynamique et attractif.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 48000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 52
- Surface totale : 52
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 45000 euros
Bien En copropriété : Non
Contactez
ANTHONY BOTTASSO
N° de téléphone
Me contacter