93 m²

Vente Boutique/Local commercial 93 m²

iad France - Corinne LAGACHE vous propose: Murs commerciaux à vendre – Thourotte centre – Idéal investisseur

Situé en plein cOEur de Thourotte, sur un axe principal commerçant à forte visibilité, ce bien représente une opportunité d'investissement dans un secteur dynamique.

Le fonds de commerce de coiffure actuellement exploité dans le local est également proposé à la vente dans une annonce distincte, avec la possibilité de regrouper les deux acquisitions pour un projet global (immobilier + activité).

Le local offre une configuration fonctionnelle et entretenue, avec un espace commercial principal lumineux complété par des annexes pratiques : arrière-boutique avec bureau et coin cuisine, local technique, sanitaires indépendants et zone de stockage.

Les rénovations du salon qualitatives permet une mise en location ou une exploitation immédiate, avec un potentiel de stabilité locative dans un emplacement stratégique.

Cet ensemble immobilier et commercial constitue un support d'investissement cohérent, combinant emplacement stratégique, activité en place et potentiel de stabilité locative ou d'exploitation directe.

Il s'adresse à un investisseur recherchant un actif sécurisé dans un secteur commerçant dynamique, avec une visibilité forte et une occupation immédiate ou pour les repreneur du fonds de commerce.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne LAGACHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiègne sous le numéro 838746188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 93
- Surface totale : 93

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non