77 m²

Vente Boutique/Local commercial 77 m²

iad France - Virginie Hermann () vous propose : À VENDRE – SALON DE COIFFURE – EMPLACEMENT PREMIUM - TOULON CENTRE

Salon de coiffure entièrement agencé, exploité depuis 25 ans par le même propriétaire avec une clientèle fidèle et régulière.
Situé sur un secteur dynamique, le salon bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une belle vitrine, dans une rue passante.
Caractéristiques :
• Superficie de 77,96m² environ : Partie commerce de 54m2 environ climatisée, vestiaire, Buanderie, Bureau, WC, cuisine, 2 caves.

• 3 bacs
• 9 postes de coiffage
• 3 postes de séchage
• Mobilier et agencement complets
• Bail commercial renouvelé en janvier 2021
• Pas de personnel salarié

Loyer mensuel : 650 € HT hors charges + 94€ de charges de copropriété + Taxe Foncière de 121€
Prix de vente : 79 500 € FAI
Dont 4 500 € de frais d'agence inclus.

Une très belle opportunité pour professionnel souhaitant créer son entreprise ou se développer.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Hermann (ID 87290), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 941744518
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non