108 m²

Vente Alimentation 108 m²

iad France - Xunbing Zhang vous propose: À vendre : fonds de commerce d'un magasin de fruits et légumes situé à Montrouge.
Le commerce bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 13, au cOEur d'un quartier résidentiel animé.
Le local développe une surface d'environ 108,70 m² et dispose d'une chambre froide ainsi que d'un espace de repos ou bureaux en sous-sol.

-Loyer mensuel charges comprises : environ 1 360 €
-Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 31/03/2032
-Clientèle fidèle composée principalement des résidents du quartier et des employés de bureaux à proximité

Belle opportunité pour une activité de commerce alimentaire de proximité.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 980064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non