71 m²

Vente Esthétique, Coiffure 71 m²

iad France - Sandrine Barroso vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Centre de bien-être clé en main – Nogent-sur-Marne

Opportunité rare : centre de beauté & bien-être premium avec concept hybride unique (prestations automatisées + soins esthétiques).

Surface : 71 m² – 5 cabines + espaces techniques
Clientèle fidèle : +5 200 clients
Loyer : 2 400 € TTC
CA potentiel : jusqu'à 33 000 €/mois
+60% du chiffre d'affaires réalisable sans personnel

Équipements haut de gamme :
Spa privatif (jacuzzi, sauna), douche sensorielle, fauteuils massant, cabines esthétiques entièrement équipées.

Atout majeur : fonctionnement digitalisé (réservations & paiements en ligne) permettant une exploitation flexible et optimisée.

Fort potentiel de développement :
augmentation du remplissage, extension des horaires, abonnements, événements, vente de produits.

Emplacement stratégique : centre-ville dynamique, fort passage, proximité transports et parking.

Vente incluant :
fonds de commerce, matériel (~50K€), fichier clients, site web, réseaux sociaux.

👉 Idéal investisseur ou professionnel souhaitant un concept rentable, moderne et évolutif.

Dossier complet sur demande

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97500 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 90000 euros
Bien En copropriété : Non