103 m²
Lorient (56100)
249 320
€
- Référence : 2045501
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Bar-brasserie 103 m²
iad France - Christophe Loisel () vous propose : LORIENT – FONDS DE COMMERCE BAR / BRASSERIE / FDJÀ vendre, fonds de commerce de bar-brasserie bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'une galerie commerciale à forte fréquentation de l'agglomération lorientaise.
L'établissement développe une activité diversifiée associant bar, restauration et FDJ, garantissant plusieurs sources de revenus et une clientèle régulière.
Les locaux d'une superficie d'environ 103 m² environ comprennent :
• Un espace bar avec comptoir
• Une salle de restauration
• Une terrasse intérieure
• Une terrasse extérieure
• Une cuisine équipée
• Un local de stockage
• Des sanitaires
L'exploitation est assurée avec une équipe en place de 3 salariés.
Horaires actuels :
Du lundi au samedi de 8h30 à 20h00.
Fermeture le dimanche.
Un rythme d'exploitation particulièrement apprécié, sans service du soir, permettant un équilibre vie professionnelle / vie personnelle recherché dans le secteur.
Chiffre d'affaires : 348 500 € environ.
Résultat net : 20 k€
Bail commercial autorisant les activités de bar, brasserie, FDJ et jeux.
Loyer annuel : 49 600 € HT environ.
Provision annuelle sur charges : 11 500 € HT environ.
Cette affaire conviendra parfaitement à un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un emplacement de premier ordre au sein d'un pôle commercial dynamique.
Axe de développement : création d'une offre gourmande l'après-midi (crêpes, gaufres, glaces, salon de thé) aujourd'hui peu exploitée , permettant de dynamiser le chiffre d'affaires.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel (ID 68019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 422277202
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
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CHRISTOPHE LOISEL
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