100 m²

local

NOUVEAUTÉ – Local commercial d'environ 100 m² – Dijon Centre

À proximité immédiate de la Place de la République à Dijon, découvrez ce local commercial d'environ 100 m², bénéficiant d'une belle vitrine en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité.

Disponible immédiatement, ce local est actuellement aménagé en 8 box indépendants et comprend également une cuisine, un sanitaire ainsi qu'une douche, permettant une exploitation rapide pour de nombreuses activités.

Équipé d'un chauffage par pompe à chaleur air/air, il offre confort et performance énergétique.

Dernier loyer pratiqué : 2 550 € TTC/mois, dont 100 € de charges, soit un rendement locatif estimé à 12 %, un véritable atout pour un investisseur.

Idéal pour :

Professions libérales
Cabinet médical ou paramédical
Institut de beauté / Bien-être
Centre de formation
Coworking
Activités de services ou toute activité multi-occupants
Les + du bien :

? Emplacement recherché à deux pas de la Place de la République
? Belle vitrine sur rue
? Environ 100 m² exploitables
? 8 espaces indépendants
? Pompe à chaleur air/air
? Rendement locatif estimé à 12 %
? Disponible de suite

Une belle opportunité d'investissement ou d'implantation professionnelle au cœur de Dijon.
À découvrir sans tarder !

Numéro de mandat : 5724

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.11 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1200.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours