178 m²

Vente Boutique/Local commercial 178 m²

iad France - Olivia Mai vous propose: RARE - BEAULIEU-SUR-MER – MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS À VENDRE

Au cOEur de Beaulieu-sur-Mer, emplacement premium pour ces murs commerciaux vendus occupés. Ils comprennent un restaurant avec salle, bar, cuisine professionnelle, sanitaires, terrasse extérieure et une exceptionnelle vitrine d'angle de près de 20 mètres linéaires, offrant une visibilité maximale, ainsi qu'un espace de fabrication.

À l'étage : un grand studio avec balconnets ainsi qu'un espace vestiaire, bureau et WC.

Activité en place avec un loyer de 2 705 €/mois. Charges locatives trimestrielles : 604 €.
Un investissement patrimonial rare au cOEur de la Côte d'Azur.

Je reste joignable 7 jours sur 7

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 590€ par mois (soit 7080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Mai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 839125440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 178
- Surface totale : 178

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 7080 euros