300 m²

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À vendre – Local commercial d'exception au cœur d'un village dynamique en Sud Ardèche Opportunité rare ! Situé en plein centre d'un village vivant et sur un axe très fréquenté, ce local commercial de près de 300 m² vous offre une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité (hors restauration).
Atouts majeurs : Vitrine spectaculaire de 17 mètres, idéale pour mettre en valeur votre enseigne et capter tous les regards.
Hauteur sous plafond de 3 mètres : un espace lumineux, spacieux et modulable pour s'adapter parfaitement à vos besoins.
Surface de vente de plus de 230 m² climatisée, complétée par trois réserves, un bureau indépendant et des sanitaires (WC et lavabo).
Terrasse extérieure de 61 m² équipée de stores bannes, parfaite pour accueillir vos clients dans un environnement agréable.
Sécurité optimale : local entièrement équipé d'un système d'alarme et de vidéosurveillance.
Un emplacement stratégique, un espace de qualité, des prestations complètes : tout est réuni pour garantir le succès de votre projet commercial.
Pour des raisons de confidentialité, ce bien est géo localisé à l'adresse de notre agence de Lablachère (07230) Prix de vente : 160 000 € honoraires agence inclus