4 pièces 80 m²
Cholet (49300)
88 000
€
- Référence : 830036318184
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local 80 m² transformable en habitation – Idéal investisseur CHOLET (49)
Cause retraite, vends agréable local de bureaux de 80 m² sur 2 niveaux, en excellent état, situé à Cholet.Le bien est immédiatement exploitable en bureaux, mais offre également un fort potentiel de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives).
Sa configuration permet d'envisager différents projets :
Maison de ville
Colocation
3 chambres meublées avec espaces communs
Investissement locatif
Les + du bien
80 m² sur 2 niveaux
État intérieur impeccable – aucun travaux à prévoir
Climatisation
1 place de parking privative
Disponible immédiatement
Taxe foncière : 750 €
DPE : Vierge
Une belle opportunité pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier souhaitant créer un logement atypique dans un secteur recherché de Cholet.
200m Jeanne Delanoue : Lycée - Centre de Formation - IFAS - Enseignement supérieur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Souleymane NDAW Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°537 509 903 Greffe de ANGERS) (réf. 611348 )
Nom du négociateur : NDAW Souleymane
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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