3 pièces 66 m²
Montpellier (34000)
159 000
€
- Référence : 87154332
- Dernière mise à jour : 19/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial
Local commercial Murs commerciaux secteur Triangle-Comédie- 65,5 m²
Votre Agence Pierre & Patrimoine vous propose en exclusivité ce local commercial de 65,5 m² Loi Carrez, situé au RDC surélevé, en angle d'une rue calme du secteur Triangle-Comédie.
Emplacement : à proximité immédiate des parkings Comédie et Triangle, accès tramway à pied.
Configuration :
?Pièce principale avec vitrine de 26 m²
?Pièce de 23 m²
?Pièce en enfilade de 15 m²
?WC
Local ERP et accessible PMR.
Équipements : climatisation réversible, radiateur d'appoint, faux-plafond, ballon d'eau chaude, baie de brassage, réseau informatique.
Idéal pour profession libérale (médecin, kiné, architecte, avocat) ou activité de service (auto-école, soutien scolaire, cours de langues, institut de massage?).
Taxe foncière : 2 130 euros/an
Charges de copropriété : 258 euros/mois (eau comprise)
Prix de vente : 159 000 euros HAI
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Honoraires à la charge du Vendeur
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PIERRE ET PATRIMOINE
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