62 m²
Rennes (35000)
173 440
€
- Référence : 2061187
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restauration rapide 62 m²
iad France - Thomas Herfray vous propose: Fonds de commerce Restauration rapide – Rennes Centre –Rennes Centre – Proche Saint Anne
Activité : Restauration rapide
Fonds de commerce à vendre sur un emplacement stratégique à très fort passage dans le centre-ville de Rennes. Idéal pour professionnel ou investisseur souhaitant exploiter ou valoriser un local de qualité.
Points forts :
Emplacement N°1, forte visibilité (façade vitrée de 8 m)
Local de plain-pied (48 places) avec terrasse (20 places), réserve, accès facile
Clientèle mixte : actifs, résidents, étudiants, touristes
Bail à prévoir, loyer 20280€/an
Matériel entretenu, locaux en bon état, accessibilité PMR conforme
Extraction : hotte à charbon actif + destructeur d'odeur
CA 2024 : +260 K€, EBE solide de 130K€
Excellente e-réputation (Google & TripAdvisor : 4,5/5)
Potentiel de développement (+10 % sur 3 ans)
Affaire saine, tenue depuis plus de 7 ans
Pas de franchise ni licence : liberté totale
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173440 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires) : 13440 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Herfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 503659229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 62
- Surface totale : 62
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 160000 euros
Bien En copropriété : Non
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THOMAS HERFRAY
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