40 m²

Vente Restaurant 40 m²

iad France - Stefan Radosavljevic vous propose: Restaurant – Vente à emporter & livraison – Belle rentabilité – Clé en main situé sur l'Avenue de Paris à Vincennes (94) proche métro St Mandé

Fonds de commerce d'un restaurant bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Composé d'une belle vitrine, d'une salle comprenant 10 places assises, d'une cuisine ouverte et d'un espace de stockage ainsi que d'une terrasse d'été.

L'activité est principalement orientée vers la vente à emporter et la livraison, représentant la majorité du chiffre d'affaires. Ce modèle permet une gestion optimisée des charges et une exploitation performante, tout en répondant à une demande en constante progression.

L'établissement est entièrement équipé et rénové récemment. La cuisine est fonctionnelle et permet une reprise immédiate de l'activité, sans travaux ni investissements à prévoir. Possibilité de création d'un réseau d'extractions.

Les atouts de cette affaire :
Clientèle fidèle et régulière
Activité rentable avec fort potentiel de développement
Vente à emporter et livraison déjà bien implantées
Cuisine entièrement équipée
Outil de travail 'clé en main'
Accompagnement possible lors de la reprise

Cette affaire conviendra aussi bien à un restaurateur souhaitant développer son activité qu'à un entrepreneur désirant investir dans un concept éprouvé.

Informations complémentaires :
Surface de 40 m2 / emplacement N°1
Activité immédiate sans interruption
Nombreuses enseignes dynamiques à proximité
Dossier complet et éléments financiers disponibles après échange.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations afin d'organiser une visite

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89600 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stefan Radosavljevic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 101677466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non