120 m²
Paris (75010)
210 560
€
- Référence : 2066887
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Restaurant 120 m²
iad France - Jun Li vous propose: À vendre – Fonds de commerce – Paris 10e (secteur République)Emplacement recherché – Forte affluence – Clientèle fidèle
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce idéalement situé dans le 10e arrondissement de Paris, à proximité immédiate de République, dans un secteur très passant.
Surface : environ 120 m² environ
Capacité : actuellement 70 couverts (possibilité d'optimisation et d'augmentation de la capacité)
Terrasse : possibilité de terrasse (à étudier selon autorisations), grand potentiel grâce à un bel espace intérieur.
Équipements et agencement
•Cuisine de plain-pied avec conduit d'extraction / cheminée
•Matériel complet et opérationnel
•En sous-sol : 3 réserves / espaces de stockage, pour une surface totale d'environ 20 m² environ
Exploitation
•Clientèle régulière et stable
•Flux piéton important, zone dynamique
Conditions locatives
•Loyer : 50 000 € / an
•Bail commercial 3/6/9
•Bail renouvelé en 2024
Cession
•Prix de vente : 231 000 € (honoraires selon modalités à préciser)
•Possibilité de transmission de savoir-faire / accompagnement technique (selon conditions)
Dossier complet et visites sur demande.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210560 euros. Prix hors honoraires : 188000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 22560 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 188000 euros
Bien En copropriété : Non
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