40 m²

Vente Local commercial 40 m²

iad France - Guillaume Adjemian vous propose: Droit au Bail - Idéalement situé sur un axe passant, offrant une excellente visibilité.
Possibilité de faire une double activité.

Local de 55 m² environ comprenant :

Espace d'accueil et toilette
Zone de production et préparation
Espace plonge
Chambre froide
Vestiaires avec toilettes
Cour et parking privatif

Bail neuf – Loyer : 1 100 € HT + foncier.

Tous commerces autorisés sauf activités bruyantes, malodorantes et pizzeria.

Idéal pour une première affaire, le développement d'une enseigne ou une activité CHR dans un secteur dynamique.

Contactez-moi pour recevoir le dossier complet.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29800 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (19,20% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Adjemian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 929572584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 25000 euros
Bien En copropriété : Non