5 pièces 130 m²
Saint Etienne (42100) Exclusivité
104 900
€
- Référence : Homki_bjdhb_9
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Local commercial T5 de 130m2 Bon rendement
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19371À VENDRE - Local commercial de 122 m² - Rue des alliés, Saint-Étienne.
Idéalement situé à Saint-Étienne, sur la rue des alliés, ce local commercial de 122 m² en rez-de-chaussée offre une belle opportunité d'investissement.
Caractéristiques principales :
- Surface : 122m².
- 2 accès possibles : le local comporte 2 entrées avec 2 commerces possibles.
-6 caves
Aujourd'hui le locataire utilise un seul local comme Pizzeria.
Il est loué 9500HC à l'année + 2115 de provision annuelle.
Ce commercial a une grande réserve, cuisine, et pièce en sous-sol.
Localisation :
- Secteur dynamique et en développement à Saint-Étienne, facilement accessible et bien desservi.
- Proche de la gare et des transports en commun.
Informations financières :
La taxe foncière est de 1990 euros.
Les charges de copropriété sont d'environ 450 €/trimestre.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Aurélien Clot, agent commercial immatriculé au RSAC de 841 357 536 RSAC de Vienne, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 1560 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
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