3 pièces 79 m²

Local commercial spacieux de 79m² en plein centre-ville : idéal pour votre activité professionnelle

Retour à la vente suite à refus de prêt .Découvrez ce local commercial de 79m², situé au cœur de la ville, offrant un environnement dynamique et propice au développement de votre activité. Le quartier est animé et bien desservi par les transports en commun, avec de nombreux commerces à proximité.

Ce bien se compose de 3 pièces. La construction datant de 1949 lui confère un charme authentique, parfait pour une ambiance commerciale originale.

Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre activité. Le bâtiment compte 10 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 600€. N'hésitez pas à contacter Jean-Luc Bonnard pour une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un local commercial au potentiel certain !

possibilité également de le transformer en appartement .

Cette annonce référence 300351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC BONNARD (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 88774380500020.

Prix du bien : 74 800,00 €

Prix du bien hors honoraires : 68 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 10

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JEAN-LUC BONNARD

Prix net vendeur : 68000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant