30 m²

Vente Divers Commerces 30 m²

iad France - Laetitia De Barros vous propose: CIGARETTES ELECTRONIQUES-FONDS DE COMMERCE SPÉCIALISÉ – EMPLACEMENT ATTRACTIF- LE GRAU-DU-ROI

Situé au cOEur du Grau-du-Roi, station balnéaire dynamique et prisée, ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de cigarettes électroniques, e-liquides et accessoires bénéficie d'un emplacement stratégique lui permettant de profiter d'une activité soutenue tout au long de l'année.
Le local commercial d'environ 30 m² accueille une clientèle locale fidèle, complétée par une forte clientèle touristique et estivale, offrant un véritable levier de développement pendant la haute saison.

Les points forts
Emplacement attractif
Chiffre d'affaires solide et régulier
Activité rentable avec un bon niveau de résultat
Clientèle locale fidélisée
Forte fréquentation touristique et estivale
Commerce clé en main, immédiatement exploitable
Bail commercial en cours
Cette affaire représente une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité saine, rentable et bénéficiant d'une belle notoriété, dans l'une des stations balnéaires les plus recherchées du littoral.

📄 Dossier complet, étude financière et documents disponibles sur demande.
📞 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72000 euros. Prix hors honoraires : 64286 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 7714 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 30
- Surface totale : 30

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 64286 euros
Bien En copropriété : Non