4 pièces 90 m²

LOCAL COMMERCIAL AVEC APPARTEMENT T3/4

ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC UN LOCAL COMMERCIAL ET UN APPARTEMENT T3/4.
Idéalement situé au coeur du centre ville de Saint Laurent de la Salanque, venez découvrir cet immeuble de 90 m² en 2 faces d'angle sans copropriété.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un wc indépendant et d'un local commercial de 35 m² avec une forte visibilité.
Un parking gratuit est situé juste en face et permet un stationnement facile.
Au premier étage, vous trouverez un appartement de type T3/4 de 51.78 m² avec un séjour lumineux, une grande cuisine et une salle d'eau avec un wc.
Au deuxième étage, deux grandes chambres de 15 m² et 12 m² avec la possibilité de créer une troisième chambre d'appoint ou un espace bureau.
Ce bien a un fort potentiel tant pour un investisseur que pour un projet professionnel.
Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour programmer une visite rapidement.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Classe énergie F, Classe climat C.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MANAKI : Delphine OLIVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 040 267
RCP RCACO-26-033605

Loyer de 0.00 euros HT
Rente mensuelle : 0.00 euros.

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Centre Ville

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros