5 pièces 180 m²

Local commercial Etretat 5 pièce(s) 180 m2

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille du lundi au samedi inclus, de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 18h00.

RÉFÉRENCE : 3804

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - ÉTRETAT CENTRE - 180 M² - BÂTIMENT DE CHARME - A MOINS D'1 KM DE LA MER

Vous rêvez d'installer votre activité pro dans un lieu avec du cachet, du potentiel et une localisation qui fait dire « waouh » ?

On vous pose ça là : local commercial à vendre à Étretat, 180 m², bâtiment en briques, proche de la mer, centre-ville, 2 garages. Oui, tout ça dans la même annonce.

UN CADRE QUI EN JETTE

Ce bien est une construction entièrement rénovée en 2008, avec façade en briques, toiture en ardoise, charme normand, et 3 niveaux bien pensés. On parle ici d'un bâtiment qui a de l'allure, du style, et un sacré potentiel pour devenir votre nouveau QG professionnel.

INTÉRIEUR : POLYVALENT ET PRÊT A L'EMPLOI

Actuellement aménagé en cabinet dentaire, le lieu offre :

-Un accueil lumineux et pro

-Trois grandes salles (consultations, bureaux, ateliers... à vous de décider)

-Un appartement de fonction composé de :

-Deux chambres

-Une cuisine aménagée et équipée (four, rangements, plan de travail fonctionnel... le kit complet)

-Un séjour, agréable et lumineux

-Une salle de douche élégante avec meuble vasque, sèche-serviettes électrique, douche, carrelage moderne, et même un sèche-cheveux mural intégré

EXTÉRIEUR : LE DÉTAIL QUI COMPTE

-Deux garages privés, un luxe à Étretat.

-Et un emplacement à moins d'un kilomètre de la mer. Vous avez bien lu. Le littoral, les falaises, les embruns... à portée de chaussures.

UN LOCAL, DES POSSIBILITÉS

Que vous soyez professionnel de santé, indépendant, freelance, artisan, ou que vous ayez un projet atypique à implanter à Étretat centre, ce local commercial de 180 m² vous offre la liberté de réaménager les volumes selon vos besoins.

Cabinet médical ? Showroom chic ? Galerie d'art ? Atelier de création ou espace de coworking avec vue sur l'Atlantique ? C'est vous qui décidez.

A retenir : Local commercial à vendre à Étretat, surface 180 m², proche mer, centre-ville, bâtiment en briques, charme, garage, idéal profession libérale ou investissement professionnel.

Envie de visiter ce local professionnel à fort potentiel ?

On vous ouvre les portes de votre futur local.

Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nom du négociateur : GEFFRAY David

Prix net vendeur : 461250 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.44 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui