4 pièces 260 m²

A vendre , Vernon ( 27200 ) , Batiment-local commercial 260 m2

A vendre , secteur proche de Vernon ( 27200 ) , batiment commercial ( ou local d'activités ) de 260 m2 , sur une parcelle de 1410 m2 .
Pour activité commerciale , libérale , ou artisanale .
Surface d'exposition ( ou atelier ) de 240 m2 au sol , avec 20 mètres de vitrines donnant sur la route .
Batiment comprenant 3 portes : 1 pour la clientéle , 1 porte sectionnelle motorisée pour l'approvisionnement , et 1 pour le personnel .
WC aux normes pour personnes à mobilité réduite .
Au 1er étage : atelier -labo de 20 m2 .
Chauffage .
Bardage double peau isolé .
Couverture en bac acier .
Parcelle avec un portail coulissant , et un grand parking privatif et clos , comprenant 18 emplacements .
Sera idéal : pour un commercant ( ex : opticien , cuisiniste , ...
) , pour une profession libérale ( ex : pole para-médical ...
) , ou pour un artisan ayant besoin de vente et de clientèle ( ex : boulangerie , café-broc avec terrasse ...
) .
Taxe foncère 2200 euro .
Vendu libre .
Emplacement au sein d' un environnement commercial dynamique , avec une bonne visibilité de la route .
Secteur : Vernon , Douains , Gaillon ( Eure ) , autoroute A 13 , gare .
Honoraires d'agence TTC inclus .
Tel :

Honoraires 6.98 % TTC inclus charge acquéreur (315 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Olivier HAHN

Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 419 074 869 (EI)
Ville du greffe : Evreux

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501823047
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France.
Percevez 100% de vos commissions.
avtransaction-recrutement fr.


Numéro de mandat : 14794

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.98 %
Bien En copropriété : NON