2 pièces 48 m²
BERGERAC (24100) Exclusivité
89 000
€
- Référence : 0D3DE73B7EBC4958
- Dernière mise à jour : 09/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Local commercial
Ce local commercial de près de 50 m2 situé en hyper-centre ville de BERGERAC se situe au rdc d'une petite co-propriété dans une rue calme.Avec une vitrine donnant sur la jolie façade principale en pierre, bricou et colombage, il dispose également d'un accès sur l'arrière en passant par une petite cour privée.
Un sas d'entrée donne sur une petite pièce servant actuellement de vestiaire, avec accès direct au coin sanitaire (douche, wc, lavabo).
Actuellement loué avec bail commercial jusqu'à fin décembre 2027, il permet de générer un revenu mais peut éventuellement être libéré plus tôt si besoin.
Idéal pour profession libérale, cours de yoga, gym, espace détente, il peut aisément servir de bureau également ou de commerce.
Contactez-moi vite pour en savoir plus.
Honoraires : 11,25 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 80 000 € Agent commercial Sextant France
- Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC
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- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27310
Numéro de mandat : 27310
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.25 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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