3 pièces 70 m²

ARGELES SUR MER, MURS COMMERCIAUX , A VENDRE

Excellente opportunité au cœur du charmant village d'Argelès-sur-Mer !
Dans un quartier piéton vivant et très fréquenté, à deux pas de toutes commodités et lieux touristiques, découvrez ce local de 70 m², murs et fonds de commerces ,prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.

Restaurant
Capacité intérieure : 26 couverts
Terrasse possible pour 6 à 8 personnes
Cuisine équipée et meublée
Normes PMR respectées
Espace de stockage inclus
stationnement à proximité

Que vous soyez un restaurateur confirmé ou un porteur de projet passionné, ce restaurant clé en main est une valeur sûre dans une des zones les plus dynamiques du littoral catalan,dynamique tout au long de l'année.

Photos home staging

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 185 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 175 750 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 250 € HT + 1 850 € TVA, soit 11 100 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Roxana ROBIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 822680393

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 560 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON