4 pièces 53 m²

Local/bureau à vendre LILLE (59)

Local commercial de 53 m² – Secteur Sébastopol / Brûle-Maison – Début de la rue des Postes, Lille

À vendre, local commercial de 53 m² bénéficiant d'une vitrine d'environ 3 mètres et d'un excellent emplacement sur une rue passante et commerçante.

Le local se compose de :

Une surface de vente de 30 m² ;

Un bureau de 10,5 m² ;

Une arrière-boutique de 11,6 m² comprenant une cuisine et des toilettes.

L'ensemble est en excellent état technique : électricité, menuiseries, sols, chauffage et plomberie ont été parfaitement entretenus.

Ce local convient idéalement à une profession libérale (avocat, courtier, cabinet de conseil, etc.), un salon de coiffure, une boutique, ou tout autre projet commercial ou de services.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 566 697 - Greffe de LILLE) Blanche LEFEUVRE Entrepreneur Individuel - Réf.962968

Nom du négociateur : LEFEUVRE Blanche

Prix net vendeur : 175000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Montant moyen des Charges annuelles : 501 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant