70 m²

Vente Alimentation 70 m²

iad France - Audrey Laffond vous propose: À céder, fonds de commerce de poissonnerie artisanale idéalement implanté au cOEur de Salon-de-Provence, dans la rue des commerces de bouche, aux côtés d'une boucherie, d'un fromager, d'un traiteur, d'un primeur et d'une boulangerie. Un emplacement de premier ordre bénéficiant d'un flux de clientèle naturel et quotidien.
Le local d'une surface totale de 70 m² comprend 35 m² d'espace de vente, une réserve, un bureau à l'étage et des WC. Il est équipé de matériel professionnel complet transmis avec le fonds.
Commerce sain avec une clientèle fidèle et bien établie depuis 5 ans. Seule poissonnerie en boutique sur Salon-de-Provence
(45 000 habitants), le repreneur bénéficie d'une activité immédiate sans concurrence directe. Cession motivée par un nouveau projet personnel du cédant.
Caractéristiques :
Type : Fonds de commerce
Activité : Poissonnerie artisanale
Surface totale : 70 m²
Surface de vente : 35 m²
Loyer : 1 330 € / mois
Ancienneté : 5 ans
Bureau à l'étage + WC
Matériel professionnel inclus
Documents sur demande

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 213840 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,41% du prix du bien hors honoraires) : 5160 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 80

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 213840 euros
Bien En copropriété : Non