162 m²
Sartrouville (78500)
431 200
€
- Référence : 2070005
- Dernière mise à jour : 12/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 162 m²
iad France - Natalia Chitanu vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX LIBRES – RESTAURANT/BAR AVEC APPARTEMENT – SARTROUVILLE (78500)Situé dans un secteur recherché de Sartrouville, cet ensemble immobilier libre de toute occupation représente une opportunité rare pour un restaurateur, un entrepreneur ou un investisseur.
Le fonds de commerce peut également être acquis, dans le cadre d'un mandat distinct. Cette possibilité permet une reprise complète de l'activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Description du bien
Surface totale : 162 m²
Espace bar : 30 m² (15 à 20 places assises)
Première salle de restauration : 19 m² (10 à 12 places)
Deuxième salle de restauration : 33,36 m² (18 à 22 places)
Capacité totale : 43 à 54 places assises
Cuisine professionnelle équipée
Réserves et espaces de service
Cave en sous-sol
Appartement 2 pièces au 1er étage, idéal comme logement de fonction
Les atouts
Murs commerciaux libres de toute occupation
Belle visibilité et accès facile
Local fonctionnel et lumineux
Cuisine prête à l'exploitation
Cave de stockage
Nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, brasserie, bar, traiteur ou autre activité commerciale (sous réserve des autorisations administratives)
Cet ensemble offre un fort potentiel de développement et constitue une opportunité rare sur le secteur de Sartrouville.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 431200 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 31200 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natalia Chitanu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878758580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162.06
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 400000 euros
Bien En copropriété : Non
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