208 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 208 m²

iad France - François Audrin vous propose: VENTE INTERACTIVE – PREMIÈRE OFFRE POSSIBLE : 200 000 €
UNE OPPORTUNITÉ HORS NORME POUR LA RENTRÉE
À Montbazon, découvrez La Bodega, un restaurant à thème unique qui transporte sa clientèle au fil des saisons.
L'été, l'établissement se transforme en véritable destination balinaise : plage aménagée, palmiers, fontaine, espaces détente, coins intimistes et véritable bar indonésien composent un décor dépaysant et une ambiance festive particulièrement recherchée.
L'hiver, changement complet d'univers : La Bodega prend des airs de chalet à Chamonix, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le fonds de commerce comprend un outil de travail complet d'environ 208 m² avec plusieurs salles, véranda, bar, cuisine professionnelle, plonge, chambre froide, réserves, sanitaires, pièces à l'étage, caves, remises et garage.
Bien plus qu'un restaurant, c'est un concept immédiatement identifiable, disposant d'une forte personnalité et d'un important potentiel événementiel et commercial.
Visite préalable et agrément obligatoires pour participer à la vente interactive.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199999 euros. Prix hors honoraires : 188679 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 11320 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Audrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 908812985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 208
- Surface totale : 208
- Superficie terrain : 4090

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 188679 euros
Bien En copropriété : Non