3 pièces

LOCAL COMMERCIAL 60M2 + PLACE STATIONNEMENT

NOUVEAUTE SAFTI

Au coeur d'une zone marchande de Carvin, je vous propose de venir découvrir ce local commercial idéalement situé.

D'une superficie de 60m2, il se compose actuellement d'une belle vitrine, d'un sas d'attente avec un espace d'accueil. Vous y trouverez également une grande pièce de 25m2 divisible en 2 espaces via une porte à galandage.
Le bien comporte également des WC séparés, ainsi qu'une salle de pause avec kitchenette.

Un second accès par l'arrière du local vous apportera plus de praticité.

Le plus : une place de stationnement sur le parking sécurisé, véritable atout en hyper centre.

Informations et visites 7 jours sur 7
(Uniquement par sms ou mail le dimanche)

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 78 583 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 583 € HT + 1 316,6 € TVA, soit 7 899,6 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.14 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 6
Montant moyen des Charges annuelles : 1100 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON