226 m²

Vente Hôtel 226 m²

iad France - Guillaume VIGNERON vous propose: Fonds de commerce, Hôtel - Restaurant - Bar, 'Le Bocage' à Savigny-en-Véron

À Savigny-en-Véron, rue du Bourg, découvrez l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce actuellement exploité en hôtel, restaurant et bar avec licence IV.

Développant une surface d'environ 226 m² et bénéficie d'une visibilité sur la place principale au cOEur d'une commune dynamique et attractive. L'activité est implantée à cette adresse depuis plusieurs années et dispose d'une clientèle existante.

Établissement polyvalent offrant de nombreuses prestations :
_ Hôtel : 5 chambres avec salle d'eau récente dont une PMR prêtes à accueillir vos clients de passage ou touristes.
_ Salle de restaurant : 48 couverts, répartis sur deux espaces.
_ Terrasse extérieure : 20 places pour profiter des beaux jours.
_ Cuisine professionnelle entièrement équipée avec espaces de stockage.
_ Bar convivial avec une salle dédiée, idéal pour compléter l'activité de restauration.
_ Parking privé : un atout majeur pour la clientèle.
_ Logement de fonction indépendant d'environ 64 m² avec terrasse, inclus dans la vente.

Type de bail : commercial 3/6/9.

Loyer commerce actuel : 6 057 € HT / an, (504.8 € HT / mois).
Loyer logement indépendant actuel : 4 399 € HT / an, (366.6 € HT / mois).

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 71000 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 226
- Surface totale : 226.43
- Superficie terrain : 2530

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non