26 m²

Vente Local d'activités 26 m²

iad France - Sabrina Goubard () vous propose : 97150 SAINT MARTIN - FOND DE COMMERCE - 26M2 environ -BORD DE ROUTE -

Opportunité rare – Fonds de commerce d'un laboratoire traiteur clé en main à Saint-Martin

Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce de laboratoire traiteur entièrement équipé, spécialisé dans la fabrication et la vente à emporter de plats cuisinés. Idéalement situé sur un axe à très fort passage à Saint-Martin, ce local offre une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.

Un laboratoire entièrement opérationnel

D'une superficie de 26 m² environ, ce laboratoire professionnel est aménagé et conforme aux normes en vigueur. Aucun investissement supplémentaire n'est à prévoir pour démarrer ou poursuivre l'activité.

Le local bénéficie également d'une place de parking privative, située juste devant l'entrée, facilitant l'accès de la clientèle.

Équipements inclus

Le fonds comprend notamment :

Piano de cuisson à gaz
Four professionnel
Friteuse à gaz
Vitrine réfrigérée
Chambres froides positives et négatives
Machine sous vide
Lave-vaisselle professionnel
Plonge et lave-mains réglementaires
Hotte avec extraction d'air
Coupure de sécurité gaz conforme aux normes
Revêtements des sols, murs et plafonds conformes aux normes alimentaires
Un emplacement stratégique

Implanté en bord de route sur un axe très fréquenté, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un important flux quotidien de véhicules.

Sa proximité immédiate avec les zones touristiques, l'hôpital et les services de la Collectivité de Saint-Martin lui assure une clientèle variée composée de résidents, professionnels, touristes et actifs.

Un fort potentiel de développement

L'activité est actuellement exploitée uniquement sur le service du midi. Le développement d'une offre en soirée permettrait d'augmenter significativement le chiffre d'affaires, sans investissement complémentaire.

Conditions financières
Loyer mensuel : 960 €
Fonds de commerce vendu avec l'ensemble des équipements professionnels.

Une opportunité idéale pour un traiteur, restaurateur ou entrepreneur souhaitant développer une activité de vente à emporter dans un laboratoire immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement de premier choix.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabrina Goubard (ID 59628), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BASSE-TERRE sous le numéro 900466228
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non