103 m²

Vente Boutique/Local commercial 103 m²

iad France - Isabelle Cochet vous propose: En plein centre ville, murs commerciaux comprenant 103 m² de surface commerciale ainsi qu'une surface annexe de 46 m².
Actuellement loué par un restaurant qui bénéficie d'une belle terrasse en bois, offrant un espace supplémentaire apprécié de la clientèle.
Investissement sécurisé avec locataire en place. Opportunité rare ! À visiter sans tarder. Idéal investisseur.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188870 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,51% du prix du bien hors honoraires) : 9870 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cochet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 850578980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 103
- Surface totale : 103
- Superficie terrain : 316

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 179000 euros