323 m²

Murs et fonds Restaurant-Bar-Chambres d'hôtes

Dans un village proche de Dreux, ce bien regroupe la vente des murs et du fonds de commerce de cet établissement Restaurant-Bar-Chambres d'hôtes, et inclut un logement de fonction d'environ 93m² sur deux niveaux permettant de vivre sur place.

Tenu avec soin depuis 18 ans par les propriétaires actuels, l'établissement bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une bonne visibilité locale. Les locaux ainsi que le matériel sont parfaitement entretenus, permettant une reprise d'activité immédiate sans travaux à prévoir.

La partie restauration comprend un espace bar, une salle principale de 40 couverts, un salon privé de 12 couverts (idéal pour les groupes) et une terrasse de 20 couverts pour les beaux jours. L'ensemble respecte les normes d'accessibilité PMR et de sécurité incendie.

La partie hébergement propose 6 chambres d'hôtes équipées de leur propre douche et WC . Un parking privé et des stationnements publics facilitent l'accès des clients.

L'activité restauration est actuellement exploitée uniquement le midi. Un repreneur pourra facilement développer le chiffre d'affaires en ouvrant le soir, ou en dynamisant les prestations de bar et de chambres d'hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 375 800 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 357 010 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 790 € HT + 3 758 € TVA, soit 22 548 € TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa VERNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 914896444

Surface terrain : 630 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Bien En copropriété : NON