20 m²
Grenoble (38000) Exclusivité
10 500
€
- Référence : 2075301
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Local commercial 20 m²
iad France - Latifa Richa vous propose: EXCLUSIVITE – HYPER CENTRE – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL PETITE RESTAURATION / TOUS COMMERCESZONE PIETONNE A FLUX IMPORTANT vous offrant une excellente visibilité, ce droit au bail vous est proposé !
Local de 20 m² avec une surface commerciale en bon état général prête à l'emploi, une réserve avec WC et point d'eau, une mezzanine pour stockage.
Ce bail est tous commerces excluant la restauration avec extraction (frites, burgers…) : petite restauration et restauration à emporter sans extraction possible (salons de thé, bars à salades, sandwicheries, poke bowls, pâtisseries...)
Prix du droit au bail : 10 500 E TTC
Bail commercial très récent : Loyer mensuel : 1 000 E nets de TVA et Charges mensuelles : 80 E
Possibilité de racheter le matériel existant en sus pour poursuite d'activité immédiate (clé en main) : matériel neuf avec factures
Idéal première installation ou concept de street-food à fort développement !
Dossier complet et visites après 1er échange téléphonique
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10500 euros. Prix hors honoraires : 7500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (40,00% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Latifa Richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 20
- Surface totale : 20
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 7500 euros
Bien En copropriété : Non
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