2 pièces 120 m²
Saint-Jean-de-Soudain (38110)
79 000
€
- Référence : 224461JPL
- Dernière mise à jour : 23/08/2026
Fait le : 07/09/2016
G
Consommation énergétique442 kWh/m² an
E
Emission de gaz à effet de serre
43 kgéq/m².an
43 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Vente murs pro Restaurant à Saint-jean-de-soudain
À VENDRE : Fonds de commerce- Restaurant Traditionnel
Emplacement stratégique
- Saint-Jean-de-Soudain (Isère) Zone d activité
Opportunité de reprendre un établissement chaleureux et clé en main, idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale dynamique , Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un très gros potentiel de développement, ce restaurant traditionnel jouit déjà d'une clientèle fidèle et d'un flux permanent d'actifs.
Le vrai plus : Possibilité d'acheter les murs commerciaux en plus du fonds de commerce, une opportunité rare pour vous constituer un patrimoine immobilier et sécuriser votre investissement à long terme !
Intérieur : Une salle chaleureuse de 45 couverts.
Extérieur : Une superbe terrasse ombragée de 40 couverts, véritable atout pour les beaux jours.
Équipement phare : Présence d'un four à pizza fonctionnel.
Levier de croissance majeur : Configuration idéale pour développer l'activité de pizzas à emporter (VAE), un marché à fort potentiel sur cette zone.
Confort clients : Un grand parking existant et gratuit juste devant l'établissement, facilitant l'accès quotidien.
Pourquoi cette affaire est une excellente opportunité ?
L'outil de travail est propre, parfaitement entretenu et aux normes.
Aucun travaux à prévoir pour démarrer.
Potentiel de développement : Possibilité d'élargir les jours d'ouverture et de booster le chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter.
Sécurité financière : Devenir propriétaire des murs vous affranchit des contraintes d'un bail commercial et des augmentations de loyer.
Surface : 120 m²
Honoraires de 10.49 % HT inclus à la charge de l'acquéreur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jean-Paul LEGOUVERNEUR inscrit au RSAC de VIENNE n° 790 588 701
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer de 2400 euros
Numéro de mandat : 224461JPL
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9000,00 %
Bien En copropriété : NON
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