10 pièces 245 m²
PERIGUEUX (24000)
351 000
€
- Référence : 1574814_22636
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Bar-Tabac à Périgueux – Murs, Fonds, Logement
Bar-tabac avec vente conjointe des murs et du fonds de commerce, situé à Périgueux, dans le quartier du Toulon, secteur vivant et populaire, sur un axe passant principal à proximité immédiate des ateliers SNCF, générant un flux régulier matin, midi et fin de journée et une clientèle de proximité fidélisée.Le rez-de-chaussée est exploité en bar-tabac – FDJ – restauration rapide, avec large vitrine, accès de plain-pied, terrasse et accès PMR, assurant une visibilité commerciale constante.
Chiffre d'affaires annuel HT 2025 : 222 000 €.
Un logement T5 en duplex occupe le premier et le second étage, complétant l'ensemble immobilier.
L'ensemble développe environ 245 m², au sein d'un immeuble ancien en pierre, à la structure saine, aux volumes fonctionnels et à l'organisation cohérente.
Opportunité rare dans le quartier du Toulon, combinant commerce de proximité, visibilité et patrimoine, destinée à un repreneur exploitant ou investisseur averti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 351 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 322 920 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 080 € HT + 5 616 € TVA, soit 33 696 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MARTY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 953 098 902
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.7 %
Bien En copropriété : NON
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