230 m²

Vente Bar, Brasserie, Tabac 230 m²

iad France - Laurence Quéva vous propose: Bruay-la-Buissière - Zone commerciale Porte Nord
Concept unique - Ambiance Pub - Clé en main

Plongez dans un univers atypique et immersif où chaque détail a été pensé pour offrir une véritable expérience client. Dès l'entrée, le décor annonce la couleur : moto, enseigne vintage, néons feutrés et ambiance festive. Cet établissement ne se contente pas de servir des boissons… il fait vivre des moments.

Un établissement complet, rentable et prêt à exploiter
Capacité d'accueil : environ 130 personnes
Loyer : 3 200 € / mois, bail 3/6/9
Équipe en place : 5 salariés en CDI, autonomes et compétants
Sécurité : volets métalliques motorisés sur l'ensemble, alarme incendie

Espace bar d'exception
Superbe comptoir en bois chaleureux avec 12 becs pression aux colonnes originales, arrière-bar entièrement équipé (vitrines réfrigérées, éclairage LED travaillé).

Terrasse panoramique coup de cOEur avec vue sur les terrils
Grand espace extérieur terrasse bois aménagée avec transats, tables type tourets et parasols. Un lieu idéal pour les afterworks et les journées ensoleillées.

Pôle événementiel dynamique
Scène équipée pour concerts live et DJ sets, véritable moteur de fréquentation les week-ends.

Espace loisirs unique dans le secteur
3 couloirs de lancer de hache (activité très demandée, forte rentabilité groupes & entreprises)
1 billard
1 flipper
2 cibles de fléchettes électroniques
1 machine coup de poing

Une opportunité rare
Concept hybride en plein essor (bar / concerts / loisirs) avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale. Aucun travaux à prévoir : établissement propre, entretenu et immédiatement exploitable.

Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Quéva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848463832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 330000 euros
Bien En copropriété : Non