139 m²

Vente Boutique/Local commercial 139 m²

iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose: À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – SAINT-NAZAIRE CENTRE-VILLE (Paquebot)

Emplacement au cOEur du centre-ville de Saint-Nazaire, dans le quartier du Paquebot, à proximité immédiate des commerces, services et transports.

Surface totale : 139 m² environ
Rez-de-chaussée : 57 m² environ
Étage : 82 m² environ

Ce local offre de nombreuses possibilités d'exploitation et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de restauration ou de services.
Les + :
- Grande vitrine de 9 mètres linéaires pour une visibilité maximale
- Extracteur en place – idéal pour une activité de restauration
- Monte-charge desservant les deux niveaux
- Belle hauteur sous plafond
- Local en bon état, prêt à l'usage

Murs libres de toute occupation – investissement patrimonial ou exploitation directe.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 212000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 139
- Surface totale : 139

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 200000 euros