55 m²

local

À vendre à Saint-Quentin, en plein centre-ville, local commercial de 55,25 m² actuellement loué, offrant une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate.

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, au cœur d'un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commerces, services, parkings et de la gare de Saint-Quentin.
Une situation idéale pour assurer la pérennité de l'activité du locataire.

Le bien est actuellement loué avec un loyer de 1 276 € hors charges par mois, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition.
Son emplacement de qualité et son bail en cours en font un investissement patrimonial sécurisé.

Caractéristiques :

Local commercial de 55,25 m².
Emplacement premium en centre-ville de Saint-Quentin.
Bien vendu avec locataire en place.
Loyer : 1 276 € hors charges par mois (15 312 € HC/an).
Revenus locatifs immédiats.
Idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable.

Prix de vente : 109 000 €

Ce local commercial représente une opportunité rare sur le marché de l'immobilier commercial à Saint-Quentin, avec un excellent potentiel de rendement grâce à son emplacement privilégié et à son bail en cours.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations sur le bail, la rentabilité ou pour organiser une visite.

Numéro de mandat : 15132

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.0 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 36
Montant moyen des Charges annuelles : 599.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours