2 pièces

Saintes (17100) Exclusivité

46 000 €

Référence : 750851005-32
Dernière mise à jour : 04/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie

1 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre

1 kgéq/m².an

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Local Commercial à vendre

À vendre – Murs commerciaux situés en rez-de-chaussée, offrant une superficie d'environ 45,45 m².

Le local se compose d'une salle principale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une réserve ainsi que d'un dégagement, offrant un agencement fonctionnel pour de nombreuses activités. Une cave privative d'environ 4,20 m² en sous-sol complète le bien et constitue un espace de stockage supplémentaire. Un WC est également à disposition.

Ces murs commerciaux représentent une belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant installer son activité. Ils conviendront notamment à une activité de restauration, de snacking, mais également à une profession libérale ou tout autre commerce.

Une opportunité idéale pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial.

Copropriété bénévole, aucune prodédure en cours et charges faibles.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :

Honoraires à la charge : Vendeur