35 m²

Vente Local commercial 35 m²

iad France - Mickaël Almeida vous propose: En exclusivité, bail à céder toutes activités :Restaurant, épicerie, bureau, profession libérale, sandwicherie.

Local d'une superficie d'environ 35m².
Le local est situé sur un axe très passant, avec une activité pérenne et dynamique.

Ce local bénéficie d'une extraction pour de la petite restauration.
- Loyer d'environ 1300€ HC.

Une vitesse s'impose sur votre futur emplacement.

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45400 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (13,50% du prix du bien hors honoraires) : 5400 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Almeida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 478965031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 35
- Surface totale : 35

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 40000 euros
Bien En copropriété : Non