135 m²

Vente Boutique/Local commercial 135 m²

iad France - Quentin Viguié vous propose: AURILLAC – LOCAL COMMERCIAL 135 m² – EMPLACEMENT IDÉAL – ÉTAT IRRÉPROCHABLE

Vous recherchez un local commercial prêt à accueillir votre activité sans avoir à réaliser de travaux ? Ce bien est fait pour vous !

📍 Situé à Aurillac, ce local commercial de 135 m² entièrement de plain-pied offre un cadre de travail fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné.

Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace entretenu avec beaucoup de soin, dans un état proche du neuf, permettant une installation rapide de votre activité.

Grâce à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets :
Profession libérale
Bureaux
Commerce
Cabinet médical ou paramédical
Showroom
Activité de services

Ses principaux atouts :

* Environ 135 m² de surface de plain-pied
* État général irréprochable
* Aucun gros travaux à prévoir
* Espaces lumineux et agréables
* Accès facile
* Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité

Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou en recherche de nouveaux locaux pour développer votre activité, ce bien représente une excellente opportunité.

📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 72200 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (11,08% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non