1 pièce 121 m²

Murs commerciaux occupés à vendre – Hyper-centre d'Hasparren

Investissez dans un bâtiment emblématique du centre-ville d'Hasparren

Certains immeubles font partie du paysage et sont immédiatement reconnaissables. Celui-ci en fait partie.

Au cœur d'Hasparren, nous vous proposons les murs commerciaux uniquement, actuellement occupés par un commerçant en activité dans le cadre d'un bail commercial en cours.

Le fonds de commerce n'est pas à vendre : vous investissez dans les murs d'un local déjà loué, avec des revenus locatifs dès l'acquisition.

Le bien développe environ 95 m² de surface commerciale, complétés par 26 m² de caves en sous-sol.

Bénéficiant d'un emplacement central et d'une belle visibilité, cet actif constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien commercial déjà occupé et générant des revenus.

Les atouts :

• Emplacement central au cœur d'Hasparren

• Bâtiment emblématique du centre-ville

• Murs commerciaux uniquement

• Environ 95 m² de surface commerciale + 26 m² de caves

• Locataire en place

• Bail commercial en cours jusqu'en 2029

• Revenus locatifs immédiats

• Stationnements à proximité

Prix de vente : 219 000 € HAI

Prix net vendeur : 210 000 €

Cette annonce référence 344115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL INÇABY (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 51131880000022.

Prix du bien : 219 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €

Honoraires TTC : 4,29 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 38

Charges prévisionnelles annuelles : 518,22 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KATELL INÇABY

Prix net vendeur : 210000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 38
Montant moyen des Charges annuelles : 518.22 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant