51 m²
Toucy (89130) Exclusivité
52 000
€
- Référence : 2087308
- Dernière mise à jour : 09/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Boutique/Local commercial 51 m²
iad France - Stéphanie Lajarrige vous propose: TOUCY CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 51 m²Emplacement central à Toucy, pour ce local commercial (tous commerces) d'environ 51 m², offrant une configuration modulable et de nombreuses possibilités d'utilisation
Le local se compose d'une pièce principale pouvant être aménagée en deux espaces distincts, notamment grâce à ses deux portes d'entrée directement accessibles depuis la rue
Il comprend également : un WC, un coin buanderie et un espace cuisine
Sans vitrine, ce local conviendra particulièrement à une activité ne nécessitant pas de visibilité commerciale directe
Idéal pour profession libérale, profession médicale ou paramédicale, cabinet, bureau, activité de services ou atelier
Sa situation en centre-ville de Toucy et sa configuration permettent d'envisager différents projets professionnels
Libre de toute occupation au moment de la vente
Non soumis au DPE
À découvrir !
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.19€ par mois (soit 482.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 52000 euros. Prix hors honoraires : 46960 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,73% du prix du bien hors honoraires) : 5040 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lajarrige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 821641776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 51
- Surface totale : 51
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 46960 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 482.24 euros
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