105 m²
Creil (60100)
775 600
€
- Référence : 2085326
- Dernière mise à jour : 13/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Vente Tabac/Loto/presse 105 m²
iad France - Jean-Joseph Guirand vous propose: A proximité immédiate des commerces de proximité du secteur. Zone résidentielle dynamique offrant une clientèle fidèle et récurrente.Tabac
Presse et magazines
Jeux FDJ (Loto, Grattage), PMU
Bar (SANS ALCOOL) (activité en forte progression)
Timbres fiscaux et services de proximité (Nickel, RATP, e-ticket…)
Chiffre d'affaires 2025 : 325 584 €, avec un excédent brut d'exploitation représentant plus de 40 % du CA - une rentabilité rare pour ce type de commerce
Activité bar en forte croissance : +117 % en un an, preuve d'un fort potentiel de développement encore inexploité
Loyer commercial très avantageux (bail communal)
Amplitude d'ouverture large : 7j/7
Fonds bien implanté, sans historique de contentieux ni d'incident d'exploitation
Pour plus d'informations merci de me contacter.
La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 775600 euros. Prix hors honoraires : 700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,80% du prix du bien hors honoraires) : 75600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Joseph Guirand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 823211222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 700000 euros
Bien En copropriété : Non
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